林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必须(xū)要过户(hù)的。关(guān)于(yú)林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)以及(jí)林(lín)地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在(zài)，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗知乎农是什么部首什么结构的字，农是什么部首什么结构的，林地过户需要什么(me)手续，林地转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以下的生活(huó)知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定(dìng)，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不(bù)能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地(dì)的承包经营(yíng)者可以在(zài)承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不需要(yào)办(bàn)理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营(yíng)权人的林地承包经(jīng)营权(quán)、林木所有权流(liú)转和集体经济(jì)组(zǔ)织的(de)林(lín)地经营权(quán)、林木所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包括(kuò)转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林(lín)资源(yuán)所有权为基础，以(yǐ)对(duì)特定的森林资源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转让(ràng)合同但没过户登(dēng)记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视为对(duì)转让方(fāng)无(wú)权(quán)处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)使用权证书与受让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或(huò)者有批准权(quán)的政府同意转让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土地(dì)使用证农是什么部首什么结构的字，农是什么部首什么结构的或(huò)者批准了(le)转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当视为对转让(ràng)方无(wú)权(quán)处分(fēn)的(de)追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的(de)：办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)登订手续的一方可(kě)以要求(qiú)交(jiāo)付土地(dì)，均未(wèi)办理变更手续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权(quán)要求办理(lǐ)变更登(dēng)记，均未登记又未合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行的，依法成立在先的(de)合同一方(fāng)，有(yǒu)权要(yào)求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国(guó)家实行(xíng)农村土地承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村土地承包(bāo)关(guān)系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保(bǎo)护农民(mín)对承包土地的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承包经营(yíng)的(de)方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护(hù)和流转等，适用《中华人民(mín)共和国(guó)土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经(jīng)济组织应当在家庭承包(bāo)经营(yíng)的(de)基础上(shàng)，依法管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成(chéng)员提供(gōng)生产、技术、信息(xī)等服务(wù)，组织(zhī)合(hé)理(lǐ)开发、利(lì)用(yòng)集体资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

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